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南区 M様邸 外壁塗装リフォーム事例

南区 外壁塗装 リフォーム

リフォーム概要

住所

南区

工期

約1ヶ月(屋根葺き替えを含む)

工事費用

1,450,000円(税抜)

リフォーム内容

外壁塗装リフォーム
ひび割れ補修・塗装
アステックペイント◆EC-5000PCM◆


 

■リフォーム施工前■

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窯業系サイディングのお住まいです。
正面側はとても日当たりが良く、茶色のアクセントボーダーにも退色が見られました。
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ひび割れがたくさん入っていて、手で触ると塗料がつくというチョーキング現象も起こっていました。
チョーキング現象は、紫外線により塗料の防水効果が劣化し、色が出て来ている証拠です。
南区 リフォーム 外壁塗装 ←←←【左の写真】
軒の裏側です。
日が余り当たらない部分。



【右の写真】→→→
バルコニーの壁はすでに雨水が入り
壁が膨らんでいました。
床面も水はけが悪く、
コケも生える環境でした。
リフォーム 外壁塗装 南区

■リフォーム施工中■
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まずは安全に良い仕事をするために足場を組み立てます。その後、洗浄水や塗料が飛び散らないようにメッシュシートを張ります。【右端の写真】シートの中から外を見るとこんな感じ♪
外壁塗装 リフォーム 南区 ←←←塗装の前に・・・建物には、雨水が入らないように目地や継ぎ目、窓枠の周りなどをシーリング材(防水と気密のための材料です)で埋めてあります。古くなりひび割れてしまうと防水の役割を果たせなくなってしまうので、塗替えの際には古いコーキングを完全に撤去し、打ち替えを行うことがライオンホームのこだわりでもあります。

洗浄中
→→→屋根や外壁は、塗装前に高圧洗浄機を使用し、コケや汚れをキレイに洗います。これはとても重要な作業です。もちろんひび割れ箇所などの補修をした後に行います。
南区 リフォーム 外壁塗装
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まずは1回目。
次に塗る塗料の密着を高める下塗り材を塗って行きます。
2回目からはいよいよ色を塗ります。
ひび割れの多い外壁に最適の塗料!

アステックペイントEC-5000PCM
#8091 ブロークンホワイト
3回目。ライオンホームではしっかり塗料が密着するようにローラー手塗りの
3回塗りを基本としています。
20160907.Ysamatei.toryo.02.jpg
ひび割れの多い外壁に!
この塗料はすごい!
EC-5000PCM-IR


水の進入は、
建物の寿命に響いてきます。

EC-5000PCMは雨水の最大の進入経路である目地を、水の進入から守ります。

塗料が伸びます!

塗膜が伸縮するので、水の進入をブロック!

ひび割れ 外壁塗装 南区 軒裏の天井は、ほとんど太陽が当たらないので湿気が多くなる場所です。
屋根や外壁とは違い、軒天に適した専用の塗料を塗って行きます。
塗りにくいところもしっかり手塗りが
ライオンホームです!
外壁塗装 南区 ひび割れ
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アクセントカラー。元々は茶色。
まずは下塗り材から。
濃く深いグリーンを塗って行きます。
アステックEC-5000PCM
#8098 カレッジグリーン
3回目を塗っています。
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基礎部分です。こちらもローラー手塗りで丁寧に。アステックペイント ベースガード #グレー
南区 ひび割れ 外壁塗装 雨戸の波型パネルの部分は鉄板で出来ています。サビや汚れをヤスリなどで落としてから錆止めを塗り、カラーの上塗りで仕上げます。

 #8085 オフホワイト
外壁とはまた違う塗料です。
ひび割れ 外壁塗装 南区
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このような細かい箇所は、それぞれに応じた道具を使って仕上げます。
南区 ひび割れ 外壁塗装 玄関ドアも、手で触ると塗料が付くチョーキング現象が起きていたので
雨戸と同様の塗料で塗装しました。
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水はけの悪かったベランダに防水加工を施工中です。

■完成しました■
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アクセントボーダーのカラーも変わり、グッと引き締まった印象ですね♪ ひび割れの多い外壁には今回の塗料、
アステックペイント EC-5000PCMがおススメです!
屋根の塗装も一緒に施工させて頂きました。
詳しくは
コチラ
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まるで新築のような仕上がり♪ 真っ白でもなくクリーム色でもない、中間のカラー☆柔らかい印象です。 玄関ドアも塗装完了です。
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基礎部分はグレーに。 伸びる塗料が外壁を守ってくれます。




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