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 長岡京市 H様邸 外壁塗装・バルコニー増築リフォーム施工事例

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リフォーム概要

住所

長岡京市

工期

1ヶ月

工事費用

3,100,000円

リフォーム内容

外壁塗装リフォーム
バルコニー増築リフォーム


 

■リフォーム施工前■

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築17年の木造住宅です。
現状は、石目長の吹き付けとスタッコの吹き付けがされて
いました。
塗膜の撥水性は劣化し、汚れが染み込んでいる様子でした。
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いたる所にひび割れが発生していました。
バルコニーからはすでに雨漏りが起こっていました。
サッシの上部壁面にも、ひび割れが見受けられます。


■リフォーム施工中■

20140130.Hsamatei.5.2.jpg 工事のスタートは足場の組立てから行います。 
   
若いパワーでテキパキと足場を組み立てていきます。

お隣との隙間が40センチ以内なら足場の設置が可能です☆
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ただいま塗替え前の外壁を洗浄中です。
高圧洗浄機を使い、長年溜まっていたホコリや汚れを洗い
流して、塗料の付着を高めます。
とても重要な作業です。
ひび割れを補修します。
ひび割れ具合に応じて、様々な方法で補修していきます。
 
20140130.Hsamatei.8.jpg ライオンホームでは、ローラー手塗りの3回塗りを基本としています。
1回目は、塗料の密着をよくする接着剤のような下塗り材を塗っていきます。
アステックペイント社のエピテックWEプライマー
という透明な下塗り材です。
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2回目からは、選んでいただいた色の塗料を塗っていきます。
今回のカラーは  アステック社 EC-2000F 9018ベビーピンク  
   
ホワイトに見えますが淡いキレイなピンク色です。 1、2、3回目とも、すべての工程を手塗りローラーで丁寧に塗っていきます。
20140130.Hsamatei.11.jpg 雨樋です。
本来ならウレタンを塗るところですが、ライオンホームでは2液性弱溶剤シリコンを使用するため、耐久性が抜群です!
樋の鉄部分には、もちろん錆止めを塗布します。

■バルコニー部分を増築します■



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今からバルコニーの奥行きを、90cmから180cmに増築していきます。
大工さんによって、しっかりとした骨組みが作られています。
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どんなバルコニーに仕上がるでしょうか♪ バルコニー内部の防水は、FRP防水を施工しました。
船底と同じ素材で、防水効果は抜群です。


■バルコニー増築が完成しました■


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お日様がたくさん当たる、気持ちのよいバルコニーになりました!広くなったバルコニーには、アルミのテラスを取り付けました。たっぷり洗濯物が干せるワイドタイプの竿掛けもついています。   
  ( ライザーテラスⅡ オータムブラウン色 )
バルコニー下の裏面には、熱をこもらせない換気口付きです。

 


■外壁もリフォーム完成です■


20140130.Hsamatei.kansei1.jpg ベビーピンクが青空に映えて、とても美しい仕上がりになりました!
20140130.Hsamatei.kansei2.jpg 緑の植物を大事にされているので、
その自然の緑と外壁が
とても合っていてキレイ☆彡
20140130.Hsamatei.kinen1.jpg こんなにステキな笑顔をいただきました。

H様、ありがとうございました!
 

 



リフォーム担当者の声


 インターネットを見て、メールでお問い合わせをいただきました。
初めての外壁塗装ということで、大手のリフォーム会社さんや塗装会社さんにも相見積りを取っておられましたが、
地元の業者が一番安心だということで、ライオンホームをご指名いただきました。

増築のためにバルコニーを解体してみると、今まで気がついていなかった雨漏り跡が発見されました。

家の中に漏れる雨漏りは住んでいる方が気づかれますが、壁内を通って家の外へまた出て行く雨漏りは、
プロでもなかなか見つけることが難しいです。
今回こうしてバルコニーを増築することをきっかけに発見出来ましたので、とても良かったです。

いつもニコニコお話をしてくださるH様、今後とも末永いお付き合いをよろしくお願い致します。
 



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