築50年マンションが「高断熱リノベーション」で生まれ変わる

― ハイコーポ長岡京 完成事例 ―

長岡京市を中心にリフォーム・リノベーションを行っている ライオンホーム です。
今回は、 ハイコーポ長岡京 にて実施した高断熱リノベーションの完成事例をご紹介します。

今回のお客様は60代のご夫婦。戸建てから、これからの暮らしを見据えてフラットに生活できる中古マンションへ住み替えをされました。ただし築約50年ということもあり、断熱性はほとんどなく、水回りや配管も老朽化している状態でした。

そこで今回は、フルスケルトン解体を行い、断熱・給排水配管・電気配線などのライフラインをすべて一新するフルリノベーションを実施。工事は1月7日から3月21日までの約2ヶ月半で完成しました。

最大の特徴は「断熱性能」です。

最上階という条件を踏まえ、天井には高性能断熱材（フェノール系断熱材）を厚く施工。さらに外壁面だけでなく、床・隣戸との界壁を含めた6面すべてに断熱材を施工し、「断熱の箱」をつくる設計としています。これにより、断熱等級6相当の性能を実現しています。

また床は、一般的な遮音フローリングではなく、下地で遮音性能を確保する工法を採用。そのため仕上げには無垢フローリングを使用しています。無垢材は調湿効果があり、冬は冷たさを感じにくく、夏はさらっとした足触りで快適に過ごせるのが特徴です。

間取りは3LDKから2LDKへ変更し、一部屋をウォークインクローゼットやリビング収納に。ご夫婦それぞれの個室も確保しながら、ゆとりある住空間に仕上げました。白を基調とした内装と自然光により、日中は照明が不要なほど明るく、開放的な空間となっています。

このようにライオンホームでは、アクティブシニア世代の方がこの先も安心して快適に暮らせる住まいづくりを大切にしています。中古マンションであっても、適切なリノベーションを行えば、新築同様の性能と快適性を実現することが可能です。

ご相談・お見積もりについて

高断熱リノベーションは、建物の条件や間取り、管理規約によって最適な内容が変わります。
どこまで断熱すればいいのか、費用はどれくらいかかるのかといったご相談も、検討段階から対応しております。

ライオンホームでは、現地状況を踏まえたうえで無理のないプランと概算見積もりをご提案しています。
中古マンション・中古戸建てのリノベーションをご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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