ここまで出来る間取り変更、水まわり移動のリフォーム

投稿日：2019年9月11日
カテゴリー：リフォームのこと

キッチンの移動や間取り変更、どこまで可能！？

長岡京市・大山崎町のリフォーム＆不動産　ライオンホーム代表の田村です。リフォームのご相談を受けた際に「間取り変更やキッチンの移動など、大掛かりなリフォームはどこまで可能なのか？」というご質問をいただくことがよくあります。では施工事例を通してご説明いたしますね！

【築33年の中古住宅を購入して大規模リフォーム】

長岡京市のＨ様邸は、中古住宅購入＆リフォームの施工例です。築33年、延床面積約138㎡の大型住宅で室内の傷みも少ない物件でしたが、独立型で閉鎖的なキッチンと二間続きの和室という間取りがご希望にあいませんでした。そこで、全面的なリフォームを前提に物件チェックを行い、プランのご提案、リフォーム工事までライオンホームでお手伝いをしたケースです。

【リフォーム前】

【リフォーム後】

まず、奥まった場所にあったキッチンのスペースは洗面室へとリフォーム。キッチンは移動して壁付け型の、窓のあるオープンキッチンに変更しました。調理をしながら家族との会話が出来る和やかな空間です。効率よく家事ができるように、キッチンとランドリーとの間には棚板が可動するパントリーを造り、収納力をグッとアップさせました。ランドリー室はキッチンからも廊下からもアクセス出来る2way動線に。浴室の位置も移動しています。

【8畳の和室は6畳＆ウォークインクローゼットに！】

二間あった和室のひとつは押入れと壁を取り払い、フローリングに変更してＬＤＫの一部に。改装したお庭のデッキともつながり、自然光が差し込む明るく広々としたＬＤＫに生まれ変わりました。小さなお子さまも安心してハイハイ出来る、居心地のいい空間です。デッキはチェアを置いてお昼寝が出来る程の広さ♪

一方、玄関に近い場所にあった8畳の和室は、床の間をなくして6畳にサイズダウンし、その分のスペースはファミリークローゼット(WIC)に改装。和室には玄関ホールからも直接出入りが出来る為、客間としても活躍しそう。WICは玄関に近いので、コートなどを収納するのにも便利♪また可動式棚の収納スペースがそれぞれの居室周りに配置されているので、室内をスッキリと保つことが出来ます。

【システムバスや洗面室、トイレも全て一新】

このほか、システムバスやトイレ、洗面ユニットなどの水まわり設備も全て一新しています。内装にもこだわり、トイレや洗面室の壁にはアクセントウォールを。2階の居室やトイレも全てリフォームを施し、書庫も設けています。吹き抜けの玄関もクロスを一新したことでとても明るく開放感のある空間に。ちなみに、Ｈ様邸のリフォーム費用は約1,170万円、工期は2ヶ月半でした。